La compañía PatagonLand, vinculada a Diego Errázuriz, José Antonio Rabat y José Luis Délano, ha reactivado su proyecto inmobiliario en Maitencillo, Región de Valparaíso. La iniciativa se desarrolla sobre un terreno de 30.000 m² localizado entre las rutas F-30 y F-120, a pocos metros al norte del complejo Marbella. El plan prevé la construcción de seis torres de cuatro pisos que albergarán un total de 180 unidades habitacionales, con una inversión total de US$ 40,8 millones.
En documentos presentados a las autoridades ambientales, la empresa explicó que el desarrollo se ejecutará en tres etapas, con una duración estimada de seis años a partir del cierre del 2026. Parte esencial del proyecto es la solución sanitaria, que se implementará mediante la conexión a la red de alcantarillado existente, conforme a un certificado de factibilidad proporcionado por Esval en mayo de 2024.
Este esfuerzo se enmarca en el histórico proyecto público-privado de agua potable y saneamiento para Maitencillo, el cual prevé beneficiar a aproximadamente 5.600 hogares. Con una inversión inicial que supera los $22.000 millones en coordinación con aportes del Gobierno Regional y la Subdire, la obra busca elevar la calidad de vida tanto de residentes como de visitantes.
Asimismo, la zona ha experimentado un notable auge inmobiliario durante los últimos años. Proyectos adicionales destacan, como el Condominio Tipo B El Pangal, liderado por Inmobiliaria Maitencillo SpA, que contempla 701 sitios en un predio de 174 hectáreas y una inversión de US$ 8,3 millones. También se proyecta un nuevo centro comercial, el B|Center Marbella, promovido por Bicentenario Capital a través del Fondo de Inversión Security Desarrollo Comercial Bicentenario, que incluirá 23 locales y 21 oficinas, con posibilidad de ampliación para incorporar un supermercado. Estos desarrollos reafirman el dinamismo de la región, impulsado por la migración y el creciente interés en la zona tras la pandemia.
Autor: Iñigo Socías